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時間: 2019年5月15日
主題: 大力培育和發展廈門市住房租賃市場
單位: 廈門市住房保障和房屋管理局
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  自2017年7月,我市被住建部列為住房租賃試點城市以來,我們以推進住房租賃試點工作為契機,認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署和住建部住房租賃試點工作要求,以打造“高素質、高顏值”宜居之城為目標,以“加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度”為抓手,圍繞創新服務管理體制機制、培育市場主體、加大市場供應、強化平臺建設、完善配套政策等試點內容,有力推進廈門市住房租賃市場快速發展,取得了較好成效。
  一、我市住房租賃工作機制
  一是成立試點工作領導小組。由市政府主要領導任組長,分管領導任副組長,26個委辦局、6個區政府作為領導小組的成員單位。二是設立住房租賃市場管理機構。2017年10月,經市政府批準,在原市房屋管理中心增設“租賃管理科”,給予編制,賦予職能。2019年3月,又借政府機構改革之機,在市住房保障和房屋管理局設立了“房屋交易租賃管理處”。三是成立房屋租賃行業協會。通過行業協會形式多樣的活動,在規范行業秩序、強化信用管理、交流業務信息、濃厚學術氣氛、提升行業服務質量等方面都取得了可喜的成效。四是推進構建網格化管理體系。我們正在積極探索建立廈門特色的網格化管理體系。即構建一個住房租賃網格和公安社區輔警網格“雙網融合”,覆蓋全市、條塊結合、分級管理、職責明確、科學高效的住房租賃監管服務網格管理體系,實現“房人結合、聯動協作、互相融合、資源共享”。
  二、我市住房租賃市場主體培育情況
  目前我市有住房租賃企業37家,擁有房源15萬余套(間)。
  一是鼓勵國有企業“帶頭引領”。目前我市有14家住房租賃國有企業,占全區市市場主體的38%,擁有房源近9萬套,占全市長租公寓的總房源的60%。為發展住房租賃市場、穩定租賃住房租期、租金等起到“壓艙石”和“平衡木”作用。二是吸引知名房企“搶灘進駐”。...【詳細內容>>】
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